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中指院公佈的2016年8月全國百城價格指數顯示，無錫樣本平均房價達9743元/平方米，以6.76%的環比漲幅位列全國第一，成為江蘇省內又一個房價上漲領跑全國的城市。業內人士分析認為，作為傳統成交淡季，今年8月份全國房地產市彰化借錢管道場卻表現為 淡季不淡 ，一二手房成交量價齊升。數據顯示，1-8月份，全國商品住宅銷售面積同比增長25.6%，住宅銷售額同比增長40.1%。這一輪房價上漲是 地在房前，價在量先 ，打破瞭之前的規律。土地市場太熱，地價上漲持續刺激房價上漲。
無錫被譽為 太湖明珠
台新銀行信貸利率
和房價漲幅形成鮮明對比的是無錫銳減的庫存量。相關數據顯示，目前無錫商品台南信貸額度試算住宅庫存量為536萬平方米，約3.5萬套，預估去化周期在5個月左右。
在去年年底，無錫全市庫存量還在900萬平方米左右，庫存近9萬套，去化周期20個月。9個月過去，無錫樓市庫存套數下降一半，去化周期預計縮短15個月。如果數據是最重要的參考，那麼無錫可能是今年全國樓市去庫存 模范 。
1、位置優勢。無錫距離蘇州、上海近，置業者打算在無錫住，在上海、蘇州上班，生活、工作兩不誤。作為長三角半小時生活圈，無錫的交通十分便捷，蘇州到無錫驅車僅半小時可達，上海到無錫驅車1個半小時左右；走城際鐵路，蘇州到無錫隻要15分鐘，上海到無錫隻需要40分鐘。隨著蘇錫常南部高速公路以及超級湖底隧道的開建，未來城市之間的距離更加縮短。
2、房價優勢。無錫的房價相比上海、蘇州的房價還是低一些的，一些購房預算不足的置業者當然會考慮無錫。
3、政策優勢。無錫購房政策寬松，上海、蘇州都限購，無錫不限購啊，無論是自住還是投資，購房者在無錫買房相對來說都更容易些，沒有那麼多的條條框框。此外，無錫的落戶政策也在放寬：購買60平米以上住宅且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
4、外因刺激。比如今年年初大量蘇州客湧入無錫買房，這股購房潮帶動瞭上海和無錫本地的購房者，一時間整個無錫市場躁動開來，從去年開始，商品去化周期就一直在逐月遞減，今年開始遞減趨勢變得越發明顯。再比如今年無錫的土拍，這種種的因素共同促使無錫樓市持續走熱。
5、環境和資源優勢。無錫作為距離上海和蘇州最近的二線城市，近年來發展勢頭強勁，且在《中國城市競爭力報告中》全國宜居城市排行，無錫位列第八，榮膺中國十大宜居城市。無錫生態宜居、風景優美，經濟基礎雄厚，發展潛力巨大，房子的升值前景自然不可估量，必然受到蘇州客戶的親睞。此外，無錫的旅遊資源、創業資源、高校資源、自然資源等也都屬於較成熟狀態。
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