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隨著房地產調控的深入，信貸政策調控也繼續推進，新竹各家銀行信用貸款條件年底房貸額度仍難言寬鬆，房貸利率升至歷史高位，“嚴查消費貸”等政策也逐步落實。分析認為，目前政策導向非常明確，鼓勵支持滿足自住的購房行為，杜絕、打擊投資投機的炒作行為。
進入年底，廣州個人房貸市場仍難言寬鬆。不過，不少銀行已逐步消化此前堆積的大量房貸申請。隨著房地產調控深入，銀行房貸利率今年以來不斷上漲，目前中、農、工、建、交五大國有銀行首套房貸利率已經是基準利率上浮5%，不少銀行甚至要基準上浮10%。
南方日報記者日前走訪廣州市內銀行網點，發現當前有部分銀行額度已經稍微有所緩和。工行東風路上一網點業務經理表示，當前申請房貸，資料齊全後最快一周左右就可以放款。不過，各傢銀行網點的情況不盡相同。五羊新城某國有大台南個人信貸利率算法台中信貸利率試算行網點工作人員則表示，目前申請房貸仍然需排隊，放款最快都要到明年瞭。
融360統計數據顯示，9月份全國首套房平均貸款利率升至5.22%，當於基準利率1.06倍，年內第9次上漲，環比8月上升瞭2.01%。在全國35個城市533傢銀行中，本月有137傢銀行首套房利率上升，佔比25.70%。共有36傢銀行分（支）行因額度等原因暫停受理房貸業務。
此外，截至9月30日，超過90%以上台北信貸利率計算銀行表示目前均面臨額度不充裕問題，放款時間由以往的15—60天延長到60—180天不等，部分銀行房貸業務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態，少數銀行分支行暫停新增房貸業務受理。雖然上海目前有多傢銀行可以提供優惠利率，但仍需面對額度緊張問題，排隊等待額度已是普遍現象。
融360分析新北個人信貸利率比較師李唯一認為，進入四季度後額度問題將會更加明顯，銀行嚴格控制房貸增量，預期明年額度問題並不會得到大幅度緩解，真正有效緩解額度問題關鍵還是在保障居住需求，市場通過擴大供給保障類房、租房等，分批解決住房問題，避免短時間內購房需求過度集中。（記者/黃倩蔚）
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